Thiais - maison - 6 pièces 160 m² utiles - vallee verte - jardin - terrasse - garage

L'agence TOSCA.immo a le plaisir de vous présenter cette maison de 124 m² habitables et 160m² utiles nichée dans un environnement paisible et pavillonnaire. Idéale pour accueillir une famille, cette propriété bénéficie d'une exposition Est - Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est idéalement située au sein d'un lotissement à proximité des transports en commun et de centres commerciaux prisés tels que Thiais-Village et Belle Épine. Cette charmante maison vous accueille par une entrée spacieuse avec rangements, vous serez séduit par un lumineux et généreux séjour de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois suspendu, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie. Vous accéderez ensuite à une vaste terrasse et à un beau jardin orienté plein EST, offrant un cadre de vie parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, récemment installée, est entièrement indépendante créé ainsi un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas en toute tranquillité. Au même niveau, un bureau dédié au télétravail ainsi qu'un toilette sont à disposition, un confort supplémentaire au quotidien. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés, proposant ainsi un espace privé confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec toilette et une salle de bain sont à disposition, répondant ainsi aux besoins modernes en matière de confort et de praticité. De plus, un dressing séparé vient compléter cet étage : un espace de rangement supplémentaire appréciable ! Cette maison offre également un confort optimal grâce à la climatisation réversible répartie dans l'ensemble des pièces, assurant ainsi une température agréable tout au long de l'année. Pour profiter pleinement de la terrasse, un store ban électrique a été installé, vous permettant ainsi de créer un espace ombragé lors des journées d'été. De plus, la porte de garage est électrifiée pour un accès facilité, et une alarme autonome garantie la sécurité de la propriété. Cette maison non mitoyenne révèle ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable à vivre. Réf Mandat n°1117 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°8 de la copropriété qui comporte 43 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 500 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.