La toussuire - duplex 3 chambres - bail commercial

À La Toussuire, 1700 m d'altitude, domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes). Au sein de résidence de standing 4 étoiles Lagrange "Les Hauts de Comborcière", sous bail commercial meublé avec occupation personnelle. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement duplex 4 pièces (8/10 couchages), d'une superficie de 72,17 m² Loi Carrez (77,44 m² surface au sol totale). Entrée, chambre 1, salle de bains - WC, cuisine ouverte sur un séjour, accès terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest avec vue sur les pistes. À l'étage, mezzanine, chambres 2 et 3, salle d'eau, WC séparé et rangements. Au sous-sol, une place de stationnement privative. Départ ski au pied depuis les casiers à skis. Résidence très bien équipée (piscine couverte chauffée, hammam, sauna, restaurant, magasin de ski, etc.) Bail commercial en cours jusqu'au 19 décembre 2028. Loyer annuel en espèces : 14 108,72€ TTC Loyer annuel en nature : 2 211,20€ TTC TOTAL : 16 319,92€ TTC Forfait charges de copropriété annuelle : 1 172,15€ TTC Solde annuel : 12 936,57€ TTC Occupation propriétaire : entre 4 et 6 semaines annuelles (en fonction des semaines sélectionnées). Dossier complet avec bail commercial, avenant et loyers disponibles sur demande. Taxe foncière : 859€. Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au [Coordonnées masquées] Honoraires TTC charge vendeur