PONTS-DE-CE
Quartier vivant et commerçant
Maison authentique où tous les caractères de l'ancien sont réunis:
Grande cheminée, belle hauteur sous plafond, tuffeau, escalier en pierre, poutre apparente.
Grande pièce à vivre, cuisine, cinq chambres + bureau
Grande cave pouvant être transformée en salle de musique ou espace de travail.
Jardin accessible de la rue sans vis-à-vis.
(Possibilité de dissocier une partie de la maison pour faire du locatif)
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5320.00 et 7230.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
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Référence: VM1359-GABARD Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 23/03/2023
Coûts annuels estimés :
5 320 € - 7 230 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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