340 000 €
150 m² / 731 m²
8 pièces
Propriété exclusive à Oissery (77178) - Parfait pour les salariés de Roissy Charles de Gaulle
Prix de vente : 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Philippe Macé vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle, située en retrait avec un accès sécurisé par un portail motorisé.
Elle se dresse sur deux lots totalisant 731 m² et bénéficie d’une construction sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une salle à manger avec cheminée qui s’ouvre sur une vaste terrasse orientée à l’ouest, complétée par une paillote, un salon cosy, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre pour enfant, deux chambres avec placards intégrés dont une spacieuse avec un accès indépendant et des toilettes avec lave-mains, idéale pour une activité professionnelle, un potentiel locatif ou simplement comme espace familial supplémentaire, et une salle de bain équipée d’une douche avec des toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez deux chambres dotées de rangements, une pièce palière pouvant faire office de salle de jeux ou de couchage d’appoint, et une salle d’eau avec WC.
La propriété est complétée par un jardin et un sous-sol de 120 m² qui comprend un garage avec porte coulissante motorisée, une fosse pour véhicules, un atelier, une buanderie, une cave de 10,50 m² et une pièce annexe.
Atouts de cette maison :
- Non mitoyenne, offrant intimité et espace
- Jardin périphérique d’environ 200 m²
- Terrasse spacieuse avec exposition ouest
- Idéale pour les activités professionnelles diverses
- Sous-sol total avec capacité de stationnement pour trois véhicules
- Climatisation réversible dans les chambres et le séjour
- Velux motorisés à l’étage avec détecteurs de pluie
- Système d’adoucisseur d’eau intégré
Pour plus de détails, des photographies, une visite virtuelle et des informations techniques, veuillez rechercher " Immonord77 " sur votre moteur de recherche.
Prix de vente : 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Philippe Macé vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle, située en retrait avec un accès sécurisé par un portail motorisé.
Elle se dresse sur deux lots totalisant 731 m² et bénéficie d’une construction sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une salle à manger avec cheminée qui s’ouvre sur une vaste terrasse orientée à l’ouest, complétée par une paillote, un salon cosy, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre pour enfant, deux chambres avec placards intégrés dont une spacieuse avec un accès indépendant et des toilettes avec lave-mains, idéale pour une activité professionnelle, un potentiel locatif ou simplement comme espace familial supplémentaire, et une salle de bain équipée d’une douche avec des toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez deux chambres dotées de rangements, une pièce palière pouvant faire office de salle de jeux ou de couchage d’appoint, et une salle d’eau avec WC.
La propriété est complétée par un jardin et un sous-sol de 120 m² qui comprend un garage avec porte coulissante motorisée, une fosse pour véhicules, un atelier, une buanderie, une cave de 10,50 m² et une pièce annexe.
Atouts de cette maison :
- Non mitoyenne, offrant intimité et espace
- Jardin périphérique d’environ 200 m²
- Terrasse spacieuse avec exposition ouest
- Idéale pour les activités professionnelles diverses
- Sous-sol total avec capacité de stationnement pour trois véhicules
- Climatisation réversible dans les chambres et le séjour
- Velux motorisés à l’étage avec détecteurs de pluie
- Système d’adoucisseur d’eau intégré
Pour plus de détails, des photographies, une visite virtuelle et des informations techniques, veuillez rechercher " Immonord77 " sur votre moteur de recherche.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièces - oissery 77178
340 000 €