À vendre grande maison de 185m2 avec grand garage de 52 m2 à camblanes à meynac

Exclusivité - Venez découvrir cette grande maison à rénover de 185m2, située dans le bourg du village de Camblanes-et-Meynac, à proximité des commerces (écoles, crèche, boulangerie, pharmacie, Super U) et des transports (bus). La maison comporte 5 chambres sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, suivie d'une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. À l'étage, une entrée dessert une cuisine pouvant être ouverte sur le salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le rez-de-chaussée pourrait être aménagé pour créer un bureau ou un local professionnel (cabinet médical, professions libérales, etc). L'espace extérieur comprend un joli jardin clos et arboré et un grand garage indépendant de 52m2 sur une parcelle piscinable de 860m2. L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation (proposition d'aménagement virtuel en photo). Accès à la rocade en 8 minutes et à la gare Saint-Jean (TGV) en 20 minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sylvie CONSOLINI au [Coordonnées masquées]. Réf 2053. DECLIC IMMO 33 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CONSOLINI Sylvie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 483 765 830 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires)