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Milhars maison en pierre et grange sur 1341m2 de terrain arboré
— Milhars 81170 —
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Au coeur de l'occitanie,en pays de Vaour ,à la lisière de la forêt de la grésigne , maison en pierre de 1848 avec grange datant de 1723 (toiture rénovée) située au coeur du vieux village médiéval de MILHARS .Le charme ,l 'emplacement, la vue et l'environnement sont les atouts de cette maison.Par une vaste terrasse d'environ 30m2 en partie protégée on entre dans le salon agrémentée d'une cheminée avec insert, cuisine rustique aménagée et séparée.Deux chambres avec placards,une salle d'eau ,un wc avec lave main.Combles en partie pour du rangement et un espace bureau .En Rez de jardin ,un cellier ,un espace de rangement.Une grande chambre plus salle d'eau et wc ,avec son propre accés vers l'extérieur .La grange est un bel espace pour atelier,garage,ou autre projet personnel.Jardin arboré ,vues lointaines de part et d'autres vers les collines .Assainissement actuel par fosse septique mais pouvant être raccordé au tout à l'égout.A 10mn de Cordes sur ciel et StAntonin,Vaour à 30 mn de Gaillac et Albi ,à 1h10 en voiture ou en train depuis la gare de Lexos située à 3km.
Référence: 220
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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