Maison bruebach plain pied 115,43m2

Maison d'architecte construite en 2004, de 115,43m2, sur un terrain de 8,58 ares arboré et clôturé, avec jardin, terrasse et piscine et une vue dégagée incroyable sur la Forêt Noire
Cette maison de plain pied est composée d'une pièce de vie totalement ouverte de 52m2 avec cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme, salon et séjour s'accentuant autour d'une cheminée à feu ouvert. Egalement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et meuble double vasque et un toilette indépendant.

Sous-sol entièrement aménagé avec buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre et/ou espace loisirs, une cave à vins et un atelier avec établi.

Un double garage avec porte électrique complète le bien.

A l'extérieur, une terrasse avec dalles pierres naturelles, une piscine de 10x5m avec volant roulant électrique, un cabanon de jardin ainsi qu'une serre.

Fenêtres double vitrage en alu brossé. Volets électriques partout.
Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz propane. Chauffage aux murs dans les 2 chambres.
4 panneaux solaires. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée.

Cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un environnement calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Mathilde au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix HAI : 499 905 EUR
Prix hors honoraires d'agence : 483 000 EUR
Honoraires proportionnels de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)