BARBEZIEUX (16) - Située en proche périphérie, l'emplacement est idéal pour ce superbe pavillon édifié à l'abri des regards sur un terrain de plus de 2.000m2 possédant deux entrées, dans un quartier calme et résidentiel.Les commerces et services sont à 5mn à pied. Il bénéficie d'un joli cadre verdoyant et d'un très bel ensoleillement. La magie opère dès que l'on pénètre dans le jardin paysager qui offre divers espaces et aménagements. Cette contemporaine édifiée en 2001 offre un bel espace à vivre de 165m2 avec une vie de plain-pied très agréable, la luminosité faisant partie de ses nombreux atouts. L'entrée dessert un vaste séjour en L possèdant un espace salon avec cheminée et une partie salle à manger, le tout inondé de lumière naturelle grâce aux baies donnant sur le jardin, La cuisine séparée de 23 m2 est très fonctionnelle; refaite récemment, elle est prolongée d'une sympathique véranda avec barbecue qui complète les espaces de vie. La partie nuit comporte une suite parentale de 33 m2 avec sa vaste salle de bains et un dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et une lingerie. Dans son nid de verdure, l'espace piscine est des plus agréable. Les diverses terrasses, le charmant petit cabanon en bois, l'espace potager contribuent au charme des lieux . Un sous-sol abritant un immense garage, une chaufferie et plusieurs pièces et caves complètent cet ensemble où tout est impeccable et d'un parfait entretien. Les prestations de qualité et la décoration sobre et chaleureuse en font un bien rare qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien où il n'y a plus qu'à poser ses valises.
DPE
A
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C
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E
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GES
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B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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