Coup de coeur - appartement de 93 m² - lumineux - calme - proche mouffetard /place monge et jardin des plantes - rue daubenton 7

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces à rénover d'une surface de 92.52 m² Carrez, situé Rue Daubenton à Paris.
L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30, sécurisé avec une gardienne.
Le ravalement cour et rue vient d'être terminé, pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Des racks à vélos sont présents dans la cour.
Le bien se compose :
D'une entrée, d'un dressing, d'un grand double séjour de 33.64 m2 avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre de 15.96 m2, d'une deuxième chambre sur cour de 17.03 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien
Bien idéalement situé entre le Jardin des Plantes et la Place Monge et la rue Mouffetard, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien du 5e arrondissement.
Parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 et 10).
La rue Mouffetard se trouve à 4 minutes à pied.
Proche de très nombreux établissements universitaires et scolaires.
Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 1252 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1582 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.