Charmante maison lumineuse, indépendante d'environ 110 m² sans travaux sur sous sol total aménagé en différents espaces, implantée sur un terrain plat de 480 m² au sein d'un quartier résidentiel très recherché de Montsoult au calme absolu à la lisière de la foret de l'Isle Adam.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon salle à manger de 36 m² donnant sur une véranda de 17 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Aussi, au premier étage de cette charmante maison vous trouverez 2 petites chambres, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine.
Dès votre arrivée dans cette maison vous remarquerez une attention toute particulière des propriétaires à l'entretien de celle ci.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Situation idéale, au calme, à proximité des écoles et commerces et de la gare SNCF ( Ligne H Paris gare du Nord)
La maison idéale pour une famille.
Secteur recherché où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/M.GENIN (réf. 559469 )
Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon salle à manger de 36 m² donnant sur une véranda de 17 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Aussi, au premier étage de cette charmante maison vous trouverez 2 petites chambres, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine.
Dès votre arrivée dans cette maison vous remarquerez une attention toute particulière des propriétaires à l'entretien de celle ci.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Situation idéale, au calme, à proximité des écoles et commerces et de la gare SNCF ( Ligne H Paris gare du Nord)
La maison idéale pour une famille.
Secteur recherché où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/M.GENIN (réf. 559469 )
Référence: 830035039939
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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