Idéalement situé à Montmorillon, dans la Cité du Livre, à moins de 45 minutes du Futuroscope de Poitiers, au carrefour de trois régions : le Poitou-Charentes, le Limousin et le Centre, à quelques pas des commerces, banques, fleuriste, boulanger-pâtissier, restaurants, pharmacie, cinéma, écoles et lycées,..
Je vous propose un appartement Exceptionnel et Unique en copropriété situé au 2ème étage d'un immeuble récent disposant d'un accès sécurisé par un interphone, d'un ascenseur et d'une alarme.
Pour accéder à votre garage individuel, vous aurez préalablement activé les deux portes motorisées mises à votre disposition afin d'en faciliter l'accès.
Ce très bel appartement traversant en parfait état, lumineux, comprend une entrée, un somptueux séjour de 32m2 donnant sur une magnifique loggia de 15 m² sans vis à vis, une cuisine équipée et son coin repas, 2 chambres dont une disposant d'un grand dressing, 1 salle de bains avec douche, 1 WC indépendant avec lave mains , 1 local technique - buanderie.
Les Plus: Volets Electriques - Loggia - Ascenseur - Garage Indépendant - Cellier - Interphone - DPE C - GES A
Ne tardez à visiter cette prestation rare et recherchée sur le marché actuellement
Contactez-moi au plus vite au : [Coordonnées masquées] EI Philippe DESCHAYER
Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (500 € PAR TRIMESTRE) : 2314€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.deschayer (réf. 556915 )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 830034914401
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 192 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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