Idéalement située au coeur du bourg d' Aubigny, à pied des commerces, écoles, collège, à 5 min. au sud de La Roche-sur-Yon, à 30 min. des plages, cette lumineuse maison de plain-pied vous accueille au fond d'une impasse. Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse d'env. 46 m² et d'une belle cuisine séparée, aménagée et équipée d'env. 14 m², l'ensemble ouvert sur une grande terrasse. Dans sa partie nuit, un dégagement avec placard conduit à trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. L'ensemble sur un beau terrain d'env. 771 m² avec piscine chauffée.
Les plus: son emplacement et son double garage indépendant (env. 48 m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pajou (réf. 556108 )
Les plus: son emplacement et son double garage indépendant (env. 48 m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pajou (réf. 556108 )
Référence: 830031845069
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sud de la roche-sur-yon, à aubigny, maison plain-pied, 771 m² de terrain
299 900 €