Local commercial de 80m2 en étage dans un immeuble d'habitation

Idéal profession libérale ou investissement : Rue Arthur Groussier
Offrez-vous l'opportunité d'acquérir ce charmant local commercial de 80m2, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble d'habitation récemment ravalé. Avec un design moderne et une toiture entièrement refaite à neuf, cet espace offre un environnement accueillant et professionnel.
Le local se compose de quatre pièces d'environ 13m2 chacune, dont deux bénéficient d'une exposition sur un jardin sans vis-à-vis. Une cuisine récente, une salle de bain, et un toilette séparée. De plus, profitez d'un balcon de 3,4m2 offrant une vue sur une rue tranquille, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
chaudière récente, chauffage et eau chaude individuelle
Que vous envisagiez d'utiliser cet espace pour une activité professionnelle libérale ou comme investissement locatif, cette propriété présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 222769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE PETIT (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014) sous le numéro 978[Coordonnées masquées]9.
Prix du bien : 899 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr