91790 - BOISSY-SOUS-SAINT-YON - CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES À RÉNOVER
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Gerhards vous proposent en exclusivité ce CORPS DE FERME du 18ème siècle À RÉNOVER, érigé sur une belle parcelle au calme de 2419m2 proche du centre ville de Boissy Sous Saint Yon, et à 6 kilomètres seulement d’Arpajon.
La maison d’habitation actuelle de 88 m2 répartie sur deux niveaux, un studio accolé de 28m2, et les 255m2 de dépendances supplémentaires, offrent un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Imaginez déjà comment transformer les vastes granges, écurie, laiterie, pièce à miel, clapiers !
La maison habitée encore récemment, à remettre au gout du jour et dotée de trois chambres, est équipée d'une chaudière au gaz récente datant de 2020. L'isolation des combles a également été effectuée, garantissant des économies d'énergie significatives pour cette partie.
Le studio en arrière de la maison, de 28m2 habitables, vous permettra de créer un espace supplémentaire distinct de la maison pour tout autre usage (location - studio musique - activité libérale - etc..)
Les matériaux de construction en pierre de taille et le toit en tuile à emboitement sont en bon état. Les façades bien entretenues ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure pleine de caractère.
Les valeurs du DPE correspondent à la partie habitable maison et studio (116 m2).
Ecoles, commerces et transports à proximité (RER C Breuillet, Egly, Arpajon, Marolles en Hurepoix ; bus à 140 m)
Cette propriété témoigne d'une histoire riche et saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour davantage d'informations sur ce bien d'exception à Boissy-sous-Saint-Yon
Photographies extérieures et vidéo drone Éric Pietralunga - Epi Photographies
Photo Accès : issue du site www.boissy-ssy.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Valérie Gerhards, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Evry n°897740106
Ref annonce : 153789
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Gerhards vous proposent en exclusivité ce CORPS DE FERME du 18ème siècle À RÉNOVER, érigé sur une belle parcelle au calme de 2419m2 proche du centre ville de Boissy Sous Saint Yon, et à 6 kilomètres seulement d’Arpajon.
La maison d’habitation actuelle de 88 m2 répartie sur deux niveaux, un studio accolé de 28m2, et les 255m2 de dépendances supplémentaires, offrent un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves. Imaginez déjà comment transformer les vastes granges, écurie, laiterie, pièce à miel, clapiers !
La maison habitée encore récemment, à remettre au gout du jour et dotée de trois chambres, est équipée d'une chaudière au gaz récente datant de 2020. L'isolation des combles a également été effectuée, garantissant des économies d'énergie significatives pour cette partie.
Le studio en arrière de la maison, de 28m2 habitables, vous permettra de créer un espace supplémentaire distinct de la maison pour tout autre usage (location - studio musique - activité libérale - etc..)
Les matériaux de construction en pierre de taille et le toit en tuile à emboitement sont en bon état. Les façades bien entretenues ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure pleine de caractère.
Les valeurs du DPE correspondent à la partie habitable maison et studio (116 m2).
Ecoles, commerces et transports à proximité (RER C Breuillet, Egly, Arpajon, Marolles en Hurepoix ; bus à 140 m)
Cette propriété témoigne d'une histoire riche et saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour davantage d'informations sur ce bien d'exception à Boissy-sous-Saint-Yon
Photographies extérieures et vidéo drone Éric Pietralunga - Epi Photographies
Photo Accès : issue du site www.boissy-ssy.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Valérie Gerhards, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Evry n°897740106
Ref annonce : 153789
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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