MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À CHAMPIGNY-SUR-MARNE LOUE - RESTAURANT EN ACTIVITE - FORT CA - SURFACE SPACIEUSE DE 820M² - IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ - LUMINEUX - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Alain KAMENSCAK et Nathalie LEONARD HUSSON vous proposent ce local commercial situé à Champigny-sur-Marne, d'une superficie généreuse de 820m².
Cet espace lumineux et bien agencé offre un potentiel immense pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
Vous serez séduit par la configuration de ce local, offrant une grande liberté d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins. Que ce soit pour un commerce, des bureaux ou tout autre projet professionnel, cet espace saura s'adapter à vos exigences.
De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilitera le quotidien de votre entreprise et de vos employés.
Surface au sol environ 2000 M2.
A deux pas du métro du GRAND PARIS.
Loyer 108 000,00 HT /An HC
Taxe Foncière et assurance à la charge du locataire
Très bon CA.
Aucune ré indexation depuis la signature
Bail signé 1er janvier 2017 ( bail 3/6/9) finissant le 31 décembre 2025
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial d'une telle envergure à Champigny-sur-Marne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alain Kamenscak, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°901941310
Ref annonce : 154987
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Vous serez séduit par la configuration de ce local, offrant une grande liberté d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins. Que ce soit pour un commerce, des bureaux ou tout autre projet professionnel, cet espace saura s'adapter à vos exigences.
De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilitera le quotidien de votre entreprise et de vos employés.
Surface au sol environ 2000 M2.
A deux pas du métro du GRAND PARIS.
Loyer 108 000,00 HT /An HC
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Aucune ré indexation depuis la signature
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Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alain Kamenscak, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°901941310
Ref annonce : 154987
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