Maison

**SUPERBE PAVILLON RECENT A CHALIFERT - A VISITER SANS TARDER!**
77144 - CHALIFERT - CADRE DE VIE PROTEGE A PROXIMITE DE LA MARNE - PAVILLON 98 M² - TERRAIN DE 1793 M²
3 CHAMBRES - SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC POELE A BOIS - CUISINE US - SALLE DE BAINS - WC
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - ZONE NON INONDABLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Nathalie Léonard vous propose ce magnifique pavillon situé à Chalifert, à proximité de la Marne, offrant un environnement très calme et une belle situation.
D'une surface totale de 98 m², ce pavillon de 4 pièces, dont 3 chambres, a été aménagé avec beaucoup de goût. Son état général est excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Vous serez séduit par sa belle exposition ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 34 m² est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le pavillon dispose d'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Le jardin de 1793 m² offre un bel espace de verdure pour se détendre et profiter de la nature.
Les combles offrent 2 chambres. Les sols en carrelage et l'état général des sols sont excellents, ajoutant une touche de modernité et de facilité d'entretien à cette propriété.
Côté pratique, vous disposez de 2 places de stationnement extérieur, idéales pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Construit en 2013 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement, ce pavillon bénéficie d'une façade en crépi en excellent état. La plomberie et l'électricité sont en excellent état, assurant un confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Chalifert, un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la Marne.
Ce pavillon a budget très raisonnable fera le bonheur de futurs acquéreurs !
Une visite s'impose rapidement compte tenu des prestations attractives !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Alain Kamenscak, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°901941310
Ref annonce : 154221