L'agence de l'Europe vous propose cette magnifique maison 7 pièces de 212 m2
Située en bord du loing (suffisamment élevée pour être protégé en cas d'inondation) cette maison vous fera profiter d'un environnement calme et d'une très belle vue sur l'île du perthuis.
La maison est édifiée sur 3 niveaux et se compose ainsi:
-Un rez-de-chaussée donnant sur jardin avec terrasse et accès direct sur le loing. Vous disposerez sur ce niveau d'une entrée, un grand séjour, wc, une chaufferie, une cave.
-Un rez-de-chaussée donnant l'accès à la rue composée d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec hotte, plaque de cuisson gaz, four , une chambre, un wc.
-Un 2 ème étage se composant de 4 chambres avec un dressing particulier et nombreux placards sur palier, une salle de bains, une salle d'eau, un wc
La maison dispose d'un grand garage/atelier permettant de garer 2 véhicules.
Panneaux solaires sur chiens assis installées en 2018 rapportants un revenu de 800 € annuel environ
Chauffage central au gaz de ville par radiateurs.
Le tout sur un terrain de 500 m2
Contactez l'agence pour visiter ou votre conseiller M. Paul JAMET au [Coordonnées masquées]
Située en bord du loing (suffisamment élevée pour être protégé en cas d'inondation) cette maison vous fera profiter d'un environnement calme et d'une très belle vue sur l'île du perthuis.
La maison est édifiée sur 3 niveaux et se compose ainsi:
-Un rez-de-chaussée donnant sur jardin avec terrasse et accès direct sur le loing. Vous disposerez sur ce niveau d'une entrée, un grand séjour, wc, une chaufferie, une cave.
-Un rez-de-chaussée donnant l'accès à la rue composée d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec hotte, plaque de cuisson gaz, four , une chambre, un wc.
-Un 2 ème étage se composant de 4 chambres avec un dressing particulier et nombreux placards sur palier, une salle de bains, une salle d'eau, un wc
La maison dispose d'un grand garage/atelier permettant de garer 2 véhicules.
Panneaux solaires sur chiens assis installées en 2018 rapportants un revenu de 800 € annuel environ
Chauffage central au gaz de ville par radiateurs.
Le tout sur un terrain de 500 m2
Contactez l'agence pour visiter ou votre conseiller M. Paul JAMET au [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces 212 m2
399 000 €