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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Neudorf - 3/4 pièces 75 m2 à rénover - parking - cave - grenier
— Strasbourg 67100 —
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NEUDORF - 3/4 pièces 75 m2 à rénover - parking - cave - grenier
Situé rue du Landsberg, à 2 pas du tram Landsberg, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 bien tenu, ce lumineux 3/4 pièces se compose de :
1 entrée avec placard
1 double-séjour avec balcon exposé Ouest
1 cuisine séparée et équipée avec espace repas et balcon Est
2 chambres (possibilité 3e dans séjour)
1 salle d’eau avec douche et emplacement lave-linge, grande fenêtre
1 WC séparé avec lave-mains et fenêtre
Parking collectif fermé par portail
Double vitrage avec volets roulants
Ventilation hybride
Chauffage collectif gaz
Isolation extérieure 2017
Fibre optique disponible
Cave et grenier
Porte d’entrée 5 points
Rénovation à prévoir
DPE C
Charges : 250 € / mois
Taxe foncière 2023 : 1007 €
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires 11 900 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé rue du Landsberg, à 2 pas du tram Landsberg, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 bien tenu, ce lumineux 3/4 pièces se compose de :
1 entrée avec placard
1 double-séjour avec balcon exposé Ouest
1 cuisine séparée et équipée avec espace repas et balcon Est
2 chambres (possibilité 3e dans séjour)
1 salle d’eau avec douche et emplacement lave-linge, grande fenêtre
1 WC séparé avec lave-mains et fenêtre
Parking collectif fermé par portail
Double vitrage avec volets roulants
Ventilation hybride
Chauffage collectif gaz
Isolation extérieure 2017
Fibre optique disponible
Cave et grenier
Porte d’entrée 5 points
Rénovation à prévoir
DPE C
Charges : 250 € / mois
Taxe foncière 2023 : 1007 €
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires 11 900 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 739
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Neudorf - 3/4 pièces 75 m2 à rénover - parking - cave - grenier
249 900 €