Immeuble de 400m2 a renover st laurent du var

SAINT LAURENT DU VAR, Immeuble de 400m2 à rénover - parfait investissement.
Ce bâtiment est composé d'un vaste local commercial de près de 220m2 avec une hauteur sous plafond de 5m et 3 appartements d'environ 60m2 chacun. 
Plusieurs places de stationnement autour de l'immeuble.
Parfaitement situé proche du centre de Saint Laurent du Var, à pied des commerces, écoles, parcs et un accès direct à l'autoroute. 
Également 5 minutes de l'aéroport et des plages.
Parfait pour l'investissement avec un très bon rendement locatif après travaux de rénovation.
Rentabilité locative possible pour les appartements : 47 000 € TTC/ an 
Rentabilité locative possible pour le local : 40 000 € TTC/ an 
DPE des appartements : D. Plus de détails des DPE de chaque appartement sur demande.
Notre prix de présentation est H.A.I (5 % H.T honoraires agence inclus) Hors droits de notaire et frais d’enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Le prix des murs augmente chaque année de 6 à 7% dans le 06 et sur la Côte d’Azur. Acheter des mètres carrés en 2024 sera toujours un excellent investissement sans équivalence, quelque soit sa rentabilité locative.
Notre seul but : vous aider à faire la meilleure affaire !
Visite sur simple demande.