Exclusivite - vieille chapelle - maison - t4 - jardin - garage - 495 000 €

EXCLUSIVITE - POINTE ROUGE - MAISON - T4 - 110M2 - JARDIN - GARAGE - 495 000
Idéalement située dans le quartier de la Vieille Chapelle, dans une rue en retrait de l’Avenue Joseph Vidal, au calme absolu, maison en copropriété de 92 m2 Carrez, son jardin de 30m2, et une dépendance de 21m2.
L'espace se développe :
- A l’Ouest: on entre par un porche accédant à une première terrasse de 20m2. Un couloir dessert ensuite, d’un côté une chambre et sa salle d’eau; de l’autre la cuisine séparée.
- A l’Est: le salon de 18m2 avec accès direct sur le jardin.
- A l’étage, un espace de plus de 40m2 à repenser, avec balcon exposé sur le jardin.
- Une dépendance de plus de 20m2, à aménager en atelier, studio, chambre d’ami…

Chauffage individuel au gaz.
Garage séparé et fermé, avec terrain/potager privatif de 10m2 à l’arrière, disponible en sus pour 35 000 €

Bien à proximité des plages, commerces et écoles.

Travaux à prévoir.












Prix : 495 000€ (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)
Type : T4 Superficie : 110 m2
Foncier : 290 €
Année: 1930 Garage : Oui
DPE : D / D (bâtiments peu performants)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes Charges : 700 € Foncier : 290 €
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 499 361 749 000 17
[Coordonnées masquées]