Située idéalement à Pierre-Bénite, cette maison charmante et soigneusement rénovée propose environ 80 m2 habitables sur un terrain de 300 m2. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant sur le salon/salle à manger, le tout s'ouvrant sur un jardin orienté à l'ouest. De plain-pied, vous trouverez également un garage, une buanderie et des toilettes pour plus de commodité. À l'étage, trois chambres d'environ 10 m2 chacune disposent de climatisation réversible et d'une salle d'eau avec un second WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une partie couverte dans un espace entièrement clôturé assurant votre intimité. Les diagnostics sont excellents, sans anomalies électriques ou de gaz et un DPE avec la note C. Un dossier de vente complet est disponible en agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien Cimmarusti, directeur d'agence chez Leone Immobilier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 pierre bénite
312 000 €