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Saint andre de cubzac - 33240 - appartement t2 - investissement locatif
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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Actuellement loué 482€ CC (427€ HC + 55€ charges locatives), date de fin de bail 15/05/2026. Locataire en place depuis 7 ans, rentabilité brute 6,25% !
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon donnant sur la terrasse
- Une cuisine ouverte équipée
- Une chambre avec placard
- Une salle de bains
- Un WC
- Une terrasse
- Une place de parking
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 820€
- Taxe Foncière 2023 : 512€.
Honoraires charges vendeur.
Actuellement loué 482€ CC (427€ HC + 55€ charges locatives), date de fin de bail 15/05/2026. Locataire en place depuis 7 ans, rentabilité brute 6,25% !
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- Un salon donnant sur la terrasse
- Une cuisine ouverte équipée
- Une chambre avec placard
- Une salle de bains
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Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 820€
- Taxe Foncière 2023 : 512€.
Honoraires charges vendeur.
Référence: 3261
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint andre de cubzac - 33240 - appartement t2 - investissement locatif
92 500 €