Maison 101m² à samoreau

Venez succomber au charme de cette ancienne maison de garde barrière du début XXème élevée en partie sur cave voutée. La surface habitable de plus de 101 m² inclut une extension réalisée à la fin des années 90 et construite sur sous sol de 36 m² accessible uniquement par l'intérieur. La maison est composée d'une cuisine d'environ 18 m² donnant accès à un espace bureau et un séjour de plus de 30 m² avec cheminée à insert. Dégagement, une chambre de 11,41 m², salle d'eau, commodités. Au premier étage : une pièce mezzanine de 11,66 m² et une chambre en enfilade de 12,33 m². La parcelle offre environ 1006 m² d'espaces verts. Portail motorisé - Chaudière fuel - Travaux de gros oeuvre à prévoir - Idéal artisan.
Proche de toutes commodités (écoles maternelle et primaire, collège situé à Vulaines sur Seine, commerces, gare de Samoreau à 1,2km, trains pour Paris avec correspondance à Melun).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26609067)