Dans le village prisé de Gruson, je vous invite à découvrir ce semi plain-pied individuel de 125 m² habitables à proximité immédiate des écoles et des chemins pédestres.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée indépendante avec wc, un vaste séjour chaleureux de plus de 40 m² avec cheminée à pellets donnant sur le jardin expo sud, une grande cuisine équipée de 11 m², une suite parentale et un bureau.
L'étage propose deux belles chambres, un bureau et une deuxième salle de bain.
Garage une voiture avec porte motorisée.
Un agréable jardin avec cabanon et 2 places de stationnement privées complètent les prestations de ce bien.
À découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26652323)
Le rez de chaussée se compose d'une entrée indépendante avec wc, un vaste séjour chaleureux de plus de 40 m² avec cheminée à pellets donnant sur le jardin expo sud, une grande cuisine équipée de 11 m², une suite parentale et un bureau.
L'étage propose deux belles chambres, un bureau et une deuxième salle de bain.
Garage une voiture avec porte motorisée.
Un agréable jardin avec cabanon et 2 places de stationnement privées complètent les prestations de ce bien.
À découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26652323)
Référence: 732330
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à gruson
499 000 €