Ce beau terrain de 7502 m² vous offre la possibilité de lotir 6 parcelles constructibles de 300 à 320 m² (à borner et à viabiliser), ainsi qu'une maison à rénover de 148 m² selon votre goût.
Située à Vignoc, à 15 km de Rennes et 32 min de St Malo, à 1 km des commerces, écoles et transports, Magali Chesnel vous propose une maison exposée plein sud, sur un terrain arboré, sans vis-à-vis et avec deux accès.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec une cheminée ouverte donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une buanderie, une chaufferie, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Travaux à prévoir.
Vous disposerez également d'un garage attenant de 18 m², d'un garage de 50 m² non attenant pouvant servir d'atelier et d'une pergola.
Bien rare avec un fort potentiel !
Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 650 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26885293)
Située à Vignoc, à 15 km de Rennes et 32 min de St Malo, à 1 km des commerces, écoles et transports, Magali Chesnel vous propose une maison exposée plein sud, sur un terrain arboré, sans vis-à-vis et avec deux accès.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec une cheminée ouverte donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une buanderie, une chaufferie, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Travaux à prévoir.
Vous disposerez également d'un garage attenant de 18 m², d'un garage de 50 m² non attenant pouvant servir d'atelier et d'une pergola.
Bien rare avec un fort potentiel !
Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 650 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26885293)
Référence: 708485
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à vignoc
569 650 €