Située à Plouénan, cette propriété offre un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 2500 m², elle séduit par sa tranquillité et son accès facile aux services essentiels.
La maison principale de 108 m² comporte 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour cuisine, une salle de bain, un bureau, un cellier et un wc. Son grenier aménageable (isolé, plaqué avec arrivée électriques) offre de belles possibilités. Les bonus incluent un grand hangar de 300 m² (toiture récente), un garage de 79 m², des crèches en pierres, et deux petites dépendances. Aucun travaux à prévoir, avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et un portail électrique. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort contemporain, avec des caractéristiques uniques telles qu'une cheminée en marbre du Château de Kerlaudy. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26946808)
La maison principale de 108 m² comporte 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour cuisine, une salle de bain, un bureau, un cellier et un wc. Son grenier aménageable (isolé, plaqué avec arrivée électriques) offre de belles possibilités. Les bonus incluent un grand hangar de 300 m² (toiture récente), un garage de 79 m², des crèches en pierres, et deux petites dépendances. Aucun travaux à prévoir, avec des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et un portail électrique. Cette demeure allie charme de l'ancien et confort contemporain, avec des caractéristiques uniques telles qu'une cheminée en marbre du Château de Kerlaudy. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_26946808)
Référence: 525644
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à plouenan
225 000 €