Située dans la charmante commune de Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette maison bénéficie d'un environnement calme et naturel, à proximité des commodités locales et des sites touristiques renommés comme les Gorges de l'Ardèche.
Implantée sur un terrain de 582 m², la propriété offre 4 places de parking, un garage attenant et accessible par la maison. Son espace extérieur comprend une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
À l'intérieur, cette maison de 117 m² répartis sur 2 niveaux propose une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine à aménager donnant sur la terrasse, une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Construite en 2021, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27036526)
Implantée sur un terrain de 582 m², la propriété offre 4 places de parking, un garage attenant et accessible par la maison. Son espace extérieur comprend une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
À l'intérieur, cette maison de 117 m² répartis sur 2 niveaux propose une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine à aménager donnant sur la terrasse, une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Construite en 2021, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27036526)
Référence: 529457
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à vallon-pont-d'arc
290 000 €