Unique et rare sur ce secteur, située à seulement 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et de La Réole, dans un environnement calme et reposant à la campagne, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle de 295 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Proche de toutes commodités, gare, autoroute, école dans le village, collège et lycée à 7km, commerces Cette maison familiale se compose de : 3 chambres dont 1 avec 1 bureau / bibliothèque, 1 salon avec poêle à bois, 1 cuisine de 35 m² avec cheminée Séjour d'été de 90 m², Salle bain, wc, cellier, lingerie A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 4800 m² et de ses 2 terrasses couvertes Dépendance rénovée de 40 m² ainsi qu'un garage couvert de 50 m² plus 1 bûcher Bassin-lavoir à restaurer Chauffage chaudière à granulés bois et poêle à bois neuf Eau chaude solaire thermique Électricité photovoltaïque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27043141)
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Référence: 794483 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 26/01/2023
Coûts annuels estimés :
2 270 € - 3 110 €
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