À découvrir à Sainte Jamme-sur-Sarthe situé à 14kms de l'entrée du Mans nord, commune dynamique avec commerces, artisanat, administrations, écoles et professionnels de santé.
Sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1773 m², la partie commerciale se compose d'un espace de vente en boulangerie traditionnelle sur plus de 25 m², un fournil, un atelier, une réserve, un garage avec stationnements privés et arrêt minute sur une surface d'environ 236 m².
La partie habitation offre depuis l'entrée donnant sur le séjour salon, une cuisine ouverte qui accède à la terrasse et au jardin. Au premier étage le palier distribue 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne vasques et sanitaire indépendant. Un bureau, un dressing, un espace de stockage avec accès à la partie professionnelle. L'ensemble sur environ 140 m². Sur la partie jardin vous disposerez
d'un hangar d'environ 30 m², avec dépendances, un potager, l'espace de détente avec terrasse et store.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fuel, la production d'eau chaude électrique.
Fonds de commerce à céder également.
Vous avez un projet d'installation ou de reprise en boulangerie pâtisserie, profitez de cette belle opportunité !
Je vous invite à échanger sans plus tarder sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 850 ¤ HT + 3 248,05 ¤ TVA, soit 253 098,05 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 609,75 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 233 609,75 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 16 240,25 ¤ HT + 3 248,05 ¤ TVA, soit 19 488,3 ¤ TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 233 610 ¤. (gedeon_26118_27080466)
Sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1773 m², la partie commerciale se compose d'un espace de vente en boulangerie traditionnelle sur plus de 25 m², un fournil, un atelier, une réserve, un garage avec stationnements privés et arrêt minute sur une surface d'environ 236 m².
La partie habitation offre depuis l'entrée donnant sur le séjour salon, une cuisine ouverte qui accède à la terrasse et au jardin. Au premier étage le palier distribue 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne vasques et sanitaire indépendant. Un bureau, un dressing, un espace de stockage avec accès à la partie professionnelle. L'ensemble sur environ 140 m². Sur la partie jardin vous disposerez
d'un hangar d'environ 30 m², avec dépendances, un potager, l'espace de détente avec terrasse et store.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fuel, la production d'eau chaude électrique.
Fonds de commerce à céder également.
Vous avez un projet d'installation ou de reprise en boulangerie pâtisserie, profitez de cette belle opportunité !
Je vous invite à échanger sans plus tarder sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 850 ¤ HT + 3 248,05 ¤ TVA, soit 253 098,05 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 609,75 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 233 609,75 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 16 240,25 ¤ HT + 3 248,05 ¤ TVA, soit 19 488,3 ¤ TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 233 610 ¤. (gedeon_26118_27080466)
Référence: 530424
Honoraires d'agence de 6.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 360m² à sainte-jamme-sur-sarthe
249 850 €