Cette magnifique Villa récente de 169 m² sur un secteur très prisé vous propose, une cuisine en matériaux haut de gamme, ouverte sur une pièce de vie de 75 m² !
La maison est composée de 3 chambres, dont une de 17,5 m² et une suite parentale de 25 m² avec douche à l'italienne et WC indépendant. Une deuxième salle de douche à l'italienne avec double vasque, un dressing, et un WC indépendant.
Cette villa est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible gainable.
Vous trouverez également un garage ainsi qu'un abri extérieur.
Le salon et les 2 grandes chambres possèdent une sortie directement sur terrasse / piscine et sur le jardin.
Une prestation haut de gamme contemporaine au calme absolu et à seulement 10mn de la rocade d'Alès et de l'hôpital.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27116761)
La maison est composée de 3 chambres, dont une de 17,5 m² et une suite parentale de 25 m² avec douche à l'italienne et WC indépendant. Une deuxième salle de douche à l'italienne avec double vasque, un dressing, et un WC indépendant.
Cette villa est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible gainable.
Vous trouverez également un garage ainsi qu'un abri extérieur.
Le salon et les 2 grandes chambres possèdent une sortie directement sur terrasse / piscine et sur le jardin.
Une prestation haut de gamme contemporaine au calme absolu et à seulement 10mn de la rocade d'Alès et de l'hôpital.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27116761)
Référence: 927667
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à cendras
449 000 €