Située à PROXIMITE DU CENTRE VILLE dans une commune dynamique du Morbihan au carrefour de Ploërmel, Vannes et Lorient, venez découvrir dans une IMPASSE cette MAISON CONTEMPORAINE sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée SUD de plus de 30 m² avec DOUBLES BAIES VITREES, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à l'extérieur, des wc ainsi qu'une chambre et une salle d'eau vous permettent une vie de PLAIN PIED avec accès PMR le tout sur un plancher chauffant. Vous y trouverez également une arrière cuisine, une cave et un grenier.
À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
L'extérieur vous offre un CARPORT de plus de 20 m², un grand atelier et une BELLE TERRASSE exposée plein SUD le tout sur un terrain de 946 m² entièrement CLOS.
Un conduit en inox est présent dans la pièce de vie si vous souhaitez y installer un poêle à bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27167812)
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée SUD de plus de 30 m² avec DOUBLES BAIES VITREES, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à l'extérieur, des wc ainsi qu'une chambre et une salle d'eau vous permettent une vie de PLAIN PIED avec accès PMR le tout sur un plancher chauffant. Vous y trouverez également une arrière cuisine, une cave et un grenier.
À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
L'extérieur vous offre un CARPORT de plus de 20 m², un grand atelier et une BELLE TERRASSE exposée plein SUD le tout sur un terrain de 946 m² entièrement CLOS.
Un conduit en inox est présent dans la pièce de vie si vous souhaitez y installer un poêle à bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27167812)
Référence: 938883
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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