Sur la commune de Vezin-le-Coquet, à 250m de l'arrêt de bus pour Rennes, je vous propose cette charmante maison sans vis-à-vis avec jardin, piscine et barbecue.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon / séjour avec véranda, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
À l'étage : une mezzanine avec placard, 3 chambres et une salle de bain.
Le sous-sol d'environ 65 m² comprend une place pour votre voiture, un atelier bricolage, une cave et une salle de sport.
Cette maison offre également des opportunités locatives grâce aux dépendances de part et d'autre de la maison :
Un T1 de 13.30 m² louable 250¤ / mois CC en meublé.
Un T2 de 34.87 m² louable 510¤ / mois CC.
La rente locative brute est évaluée à 9 120¤ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 600 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27227709)
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon / séjour avec véranda, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
À l'étage : une mezzanine avec placard, 3 chambres et une salle de bain.
Le sous-sol d'environ 65 m² comprend une place pour votre voiture, un atelier bricolage, une cave et une salle de sport.
Cette maison offre également des opportunités locatives grâce aux dépendances de part et d'autre de la maison :
Un T1 de 13.30 m² louable 250¤ / mois CC en meublé.
Un T2 de 34.87 m² louable 510¤ / mois CC.
La rente locative brute est évaluée à 9 120¤ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 600 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27227709)
Référence: 951620
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 176m² à vezin-le-coquet
535 600 €