En plein du coeur du village, maison mitoyenne en pierre en R + 1 d'une surface habitable d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 250 m², composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine, un salon, un espace dressing. L'étage dessert 2 chambres lumineuses de belles superficies environ 14 m², une salle de bain, et deux autre pièces d'environ 8 m² chacune (possibilité d'ouvrir la séparation pour créer une 3ème chambre).
Un vaste garage de plus de 40 m² non attenant mais à quelques pas et un atelier complètent ce bien.
Des travaux de remise à votre goût sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, électricité, menuiseries partiellement en DV). Assainissement collectif, fibre disponible.
Les atouts : Beaucoup de charme, beau parquet, parcelle entièrement clôturée et végétalisée, possibilité extension du salon sur chape existante.
La TOITURE sera entièrement refaite pour la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27251059)
Un vaste garage de plus de 40 m² non attenant mais à quelques pas et un atelier complètent ce bien.
Des travaux de remise à votre goût sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, électricité, menuiseries partiellement en DV). Assainissement collectif, fibre disponible.
Les atouts : Beaucoup de charme, beau parquet, parcelle entièrement clôturée et végétalisée, possibilité extension du salon sur chape existante.
La TOITURE sera entièrement refaite pour la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27251059)
Référence: 954806
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €