À 20 mn de Clermont-Ferrand et Riom, sur la charmante et dynamique commune de Saint-ours-les-roches, venez découvrir ce bien d'exception construit de plein pied fin 2018 d'une surface de 159 m² habitable sur une parcelle de 2482 m²
L'entrée donne directement sur un salon / séjour spacieux et lumineux, avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec sortie sur l'extérieur.
Un grand couloir desservant l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et douche italienne, un bureau de 11 m² avec rangement, une salle de bain et WC indépendant.
Un double garage avec porte sectionnelle électrique et partie atelier, buanderie et local technique.
Menuiseries en alu double vitrage isolation renforcée.
Chauffage pompe à chaleur aérothermie avec chauffe eau intégré. Assainissement collectif
Idéalement situé, environnement très calme, proche de toutes commodités et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27303005)
L'entrée donne directement sur un salon / séjour spacieux et lumineux, avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec sortie sur l'extérieur.
Un grand couloir desservant l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et douche italienne, un bureau de 11 m² avec rangement, une salle de bain et WC indépendant.
Un double garage avec porte sectionnelle électrique et partie atelier, buanderie et local technique.
Menuiseries en alu double vitrage isolation renforcée.
Chauffage pompe à chaleur aérothermie avec chauffe eau intégré. Assainissement collectif
Idéalement situé, environnement très calme, proche de toutes commodités et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27303005)
Référence: 960737
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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345 000 €