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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 116m² à fontenay-le-comte
— Fontenay-Le-Comte 85200 —
Nos partenaires locaux
Votre électricien
Artisan spécialisé : tous vos travaux d'électricité, de chauffage, et l'installation de vos cuisines, électroménager.
05 49 06 16 41 ou cliquez-ici
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Depuis 1934, architecte décorateur, votre spécialiste en peinture, papier, revêtement, placo (RGE) etc...
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MONTREUIL, à 7 MIN de FONTENAY-LE-COMTE, proche de l'échangeur de l'A83 et à 40 minutes de LA ROCHELLE : Venez découvrir le potentiel de cette maison en pierre offrant plus de 400 m² de bâti !
La maison principale semi-mitoyenne de 116 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un WC et d'une cave. Un escalier en bois conduit à l'étage vers deux grandes chambres sur parquet. Ce niveau offre un potentiel aménageable au sol de 38 m².
Attenant à la maison et avec un accès communiquant existant, vous profiterez d'un potentiel aménageable de plus de 100 m² sur deux niveaux. Cette partie dispose de beaucoup de charme : escalier en pierre, ouvertures voûtées et une belle hauteur sous-plafond. La toiture / charpente date d'il y a 10 ans (refaite en même temps que la maison principale) et cette partie est équipée de double vitrage PVC.
L'extérieur offre quant à lui un terrain de plus de 5000 m² avec arbres fruitiers, de nombreuses dépendances, un garage de 33 m² et une grange en 3 parties d'une superficie de plus de 165 m² environ.
La propriété dispose de deux accès vous offrant la possibilité de revendre une partie du terrain constructible tout en gardant l'accès principal de la maison.
Une vidéo de la propriété est disponible sur mon site internet pour mieux visualiser les espaces et prestations !
Technicités : tout à l'égout, puits, chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques en partie, toiture / charpente refaite il y a environ 10 ans pour la maison et la grange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 590 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27312904)
La maison principale semi-mitoyenne de 116 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un WC et d'une cave. Un escalier en bois conduit à l'étage vers deux grandes chambres sur parquet. Ce niveau offre un potentiel aménageable au sol de 38 m².
Attenant à la maison et avec un accès communiquant existant, vous profiterez d'un potentiel aménageable de plus de 100 m² sur deux niveaux. Cette partie dispose de beaucoup de charme : escalier en pierre, ouvertures voûtées et une belle hauteur sous-plafond. La toiture / charpente date d'il y a 10 ans (refaite en même temps que la maison principale) et cette partie est équipée de double vitrage PVC.
L'extérieur offre quant à lui un terrain de plus de 5000 m² avec arbres fruitiers, de nombreuses dépendances, un garage de 33 m² et une grange en 3 parties d'une superficie de plus de 165 m² environ.
La propriété dispose de deux accès vous offrant la possibilité de revendre une partie du terrain constructible tout en gardant l'accès principal de la maison.
Une vidéo de la propriété est disponible sur mon site internet pour mieux visualiser les espaces et prestations !
Technicités : tout à l'égout, puits, chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques en partie, toiture / charpente refaite il y a environ 10 ans pour la maison et la grange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 590 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27312904)
Référence: 966479
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à fontenay-le-comte
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