Au coeur d'une paisible rue, entre le bois de Bourgailh et le centre de Gazinet, cette maison des années 50, saura vous captiver.
Proche des commerces et écoles elle offre un charme intemporel !
Etendue sur environ 1000 m², cette résidence cache une dépendance de 20 m² à raffraichir.
Le rez-de-chausée présente un double salon spacieux, un bureau polyvalent, une chambre avec salle de douche privée et une vaste cuisine ouverte sur la véranda orientée sud. De plus, un grand garage carrelé, pourrait devenir une 4 ème chambre avec accès direct à la maison.
Al'étage, 2 chambres élégantes avec dressing, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que des combles pretes à etre aménagées selon vos envies.
Laissez vous charmer par cette demeure unique ! ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910 921 063.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27348572)
Proche des commerces et écoles elle offre un charme intemporel !
Etendue sur environ 1000 m², cette résidence cache une dépendance de 20 m² à raffraichir.
Le rez-de-chausée présente un double salon spacieux, un bureau polyvalent, une chambre avec salle de douche privée et une vaste cuisine ouverte sur la véranda orientée sud. De plus, un grand garage carrelé, pourrait devenir une 4 ème chambre avec accès direct à la maison.
Al'étage, 2 chambres élégantes avec dressing, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que des combles pretes à etre aménagées selon vos envies.
Laissez vous charmer par cette demeure unique ! ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910 921 063.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27348572)
Référence: 970763
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 180m² à cestas
550 000 €