Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 300m² à capdenac-gare
— Capdenac-Gare 12700 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose cet immeuble de rapport, centre de Capdenac Gare, 1 minute à pied de toutes les commodités, au calme à l'écart des rues passantes.
Ce bel immeuble des années 1900, a gardé son authenticité et vous propose de louer 6 appartements, tous traversant, avec chacun sa cave, un accès à l'espace calme et arboré de l'immeuble de 500 m², parking disponible et gratuit à proximité.
Deux T2 d'environ 40 m² meublés, deux T4 d'environ 85 m² ( dont un avec balcon) et deux T2 d'environ 40 m² au sol ( à revoir).
Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz sauf deux T2 (Chauffage électrique).
Nombreux travaux de rénovation et d'améliorations de l'enveloppe thermique. Toiture revue en 2017.
Loyer Annuel envisageable 35000 (hors charges)
Taxe Foncière 3150 euros dont 640 ordures ménagères
Fibre Présente, parc extincteurs neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27398880)
Ce bel immeuble des années 1900, a gardé son authenticité et vous propose de louer 6 appartements, tous traversant, avec chacun sa cave, un accès à l'espace calme et arboré de l'immeuble de 500 m², parking disponible et gratuit à proximité.
Deux T2 d'environ 40 m² meublés, deux T4 d'environ 85 m² ( dont un avec balcon) et deux T2 d'environ 40 m² au sol ( à revoir).
Double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz sauf deux T2 (Chauffage électrique).
Nombreux travaux de rénovation et d'améliorations de l'enveloppe thermique. Toiture revue en 2017.
Loyer Annuel envisageable 35000 (hors charges)
Taxe Foncière 3150 euros dont 640 ordures ménagères
Fibre Présente, parc extincteurs neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27398880)
Référence: 934849
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 300m² à capdenac-gare
329 000 €