Située dans le bourg de Thorigny au centre du triangle La Roche Sur / Luçon / Chantonnay, à 35-40mn de la mer et 8mn de l'autoroute, venez découvrir cette maison avec étage de 340 m² sur une parcelle de 409 m²
A l'étage, vous disposez d'un logement indépendant T4 comprenant un grand séjour traversant et lumineux de 40 m², une spacieuse cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres de 10 à 12.30 m², une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'une charmante terrasse.
Au rez-de-chaussée, dont la destination actuelle est un restaurant, comprend 3 salles (80,53 et 19 m²), ainsi que toutes les autres pièces nécessaires à l'activité (cuisine, plonge, conservation, stockage, sanitaires, etc), une cour extérieure et une dépendance.
Possibilité de faire plusieurs logement, idéal pour investisseurs.
Possibilité également de reprendre le fond de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27398984)
A l'étage, vous disposez d'un logement indépendant T4 comprenant un grand séjour traversant et lumineux de 40 m², une spacieuse cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres de 10 à 12.30 m², une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'une charmante terrasse.
Au rez-de-chaussée, dont la destination actuelle est un restaurant, comprend 3 salles (80,53 et 19 m²), ainsi que toutes les autres pièces nécessaires à l'activité (cuisine, plonge, conservation, stockage, sanitaires, etc), une cour extérieure et une dépendance.
Possibilité de faire plusieurs logement, idéal pour investisseurs.
Possibilité également de reprendre le fond de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27398984)
Référence: 817356
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 340m² à thorigny
229 200 €