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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 268m² à quint-fonsegrives
— Quint-Fonsegrives 31130 —
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À 15 minutes de Quint-Fonsegrives, et 20 minutes de Balma,
Sur la commune de Vallesvilles (31570),
dans un paisible hameau avec vue dégagée sur la campagne,
crèche, écoles et commerce de proximité, proches,
Venez découvrir cette superbe propriété des années 80, d'environ 268 m² habitables, qui ne demande qu'à accueillir son ou ses futurs propriétaires pour être rénovée et remise au goût du jour.
Avec ses 9 chambres, qui sont toutes de + de 12,50 m², vous bénéficierez de spacieux espaces à vivre.
L'entrée, le séjour et la cuisine, pouvant être décloisonnés, près de 67 m² lumineux vous attendent.
Vous serez séduits par le cachet des deux tours et leurs belles charpentes en bois, orientées Sud, vue sur les crêtes des Pyrénées.
La propriété comprend un appartement, avec cuisine, salle d'eau / wc et chambres, d'environ 64 m², qui pourra devenir indépendant de la maison actuelle.
Près de 92 m² supplémentaires, actuellement non habitables peuvent être réhabilités : garage, pièces supplémentaires de vie, professions libérales etc.
L'ensemble sur une parcelle non constructible d'environ 8 000 m².
Vous recherchez de beaux volumes à vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au calme de la campagne tout en conservant un accès rapide vers Toulouse ?
Vous avez un projet de regroupement familial, chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel nécessitant de l'espace ?
Cette charmante propriété saura répondre à de nombreuses possibilités.
Il conviendra, par ailleurs, de tenir compte d'une enveloppe budgétaire pour la rénovation à prévoir (menuiseries / vitrages, électricité, sols, chauffage (actuellement chaudière au fuel) etc. ).
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27421753)
Sur la commune de Vallesvilles (31570),
dans un paisible hameau avec vue dégagée sur la campagne,
crèche, écoles et commerce de proximité, proches,
Venez découvrir cette superbe propriété des années 80, d'environ 268 m² habitables, qui ne demande qu'à accueillir son ou ses futurs propriétaires pour être rénovée et remise au goût du jour.
Avec ses 9 chambres, qui sont toutes de + de 12,50 m², vous bénéficierez de spacieux espaces à vivre.
L'entrée, le séjour et la cuisine, pouvant être décloisonnés, près de 67 m² lumineux vous attendent.
Vous serez séduits par le cachet des deux tours et leurs belles charpentes en bois, orientées Sud, vue sur les crêtes des Pyrénées.
La propriété comprend un appartement, avec cuisine, salle d'eau / wc et chambres, d'environ 64 m², qui pourra devenir indépendant de la maison actuelle.
Près de 92 m² supplémentaires, actuellement non habitables peuvent être réhabilités : garage, pièces supplémentaires de vie, professions libérales etc.
L'ensemble sur une parcelle non constructible d'environ 8 000 m².
Vous recherchez de beaux volumes à vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur au calme de la campagne tout en conservant un accès rapide vers Toulouse ?
Vous avez un projet de regroupement familial, chambres d'hôtes ou tout autre projet professionnel nécessitant de l'espace ?
Cette charmante propriété saura répondre à de nombreuses possibilités.
Il conviendra, par ailleurs, de tenir compte d'une enveloppe budgétaire pour la rénovation à prévoir (menuiseries / vitrages, électricité, sols, chauffage (actuellement chaudière au fuel) etc. ).
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27421753)
Référence: 544204
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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