À l'entrée du bourg de Lignan de Bordeaux, à 15 mn de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité des commerces, dans un cadre verdoyant et apaisant, nous vous proposons cette magnifique demeure en pierre très caractéristique avec sa tour carrée.
La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon de 57 m² avec ses murs en pierre. Vous accèderez directement à la véranda, ainsi qu'à l'immense terrasse de 130 m² bordant la piscine.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle d'eau et un WC composent la partie nuit.
Dans la tour, une salle de jeux / réception de 53 m² surplombée d'une mezzanine de 24 m² vous apporteront une ambiance chaleureuse à partager en famille ou entre amis. L'étage supérieur de la tour offre un vaste espace de 25 m² prêt à aménager selon vos envies avec une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance en pierre et un grand garage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 757 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie BOURBOULOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 860 310.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27455519)
La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon de 57 m² avec ses murs en pierre. Vous accèderez directement à la véranda, ainsi qu'à l'immense terrasse de 130 m² bordant la piscine.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle d'eau et un WC composent la partie nuit.
Dans la tour, une salle de jeux / réception de 53 m² surplombée d'une mezzanine de 24 m² vous apporteront une ambiance chaleureuse à partager en famille ou entre amis. L'étage supérieur de la tour offre un vaste espace de 25 m² prêt à aménager selon vos envies avec une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance en pierre et un grand garage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 757 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie BOURBOULOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 860 310.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27455519)
Référence: 987257
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 327m² à lignan-de-bordeaux
757 000 €