Maison 253m² à saint-martin-d'heres

Exclusivité - Saint Martin d'hères limite Eybens / Grenoble à proximité immédiates des commodités découvrez ce pavillon construit dans les années 1940 sur une parcelle de 535 m².
D'une superficie d'environ 253 m² répartis sur 4 niveaux cette maison satisfera les projets d'habitations principales, d'investissements locatifs ou encore d'habitats partagés.

PROJET DE DIVISION EN COURS : 2 APPARTEMENTS INDEPEANDANTS
LOT 1 : 137 m² + 35 m² DE DEPENDANCE + TERRAIN PRIVATIF 176 m² : 240 000¤
LOT 2 : 105 m² + GARAGE + ATELIER + TERRAIN PRIVATIF 120 m² : 200 000¤

Ses 3 accès indépendants desservent 4 logements :
* Au RDC, un espace idéal pour les professions libérales ou appartement 2 pièces de 47 m² avec accès jardin.
* Au 1er étage, un appartement 3 pièces de 94 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + 1 chambre indépendante sur le pallier.
* Au 2ième étage, un appartement 4 pièces de 106 m² comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants.
* Au 3ième et dernier étage sous les combles, un appartement type studio

Un garage, un cave, et une dépendance réhabilitable de 80 m² sur 2 niveaux dans le jardin complètent ce bien !
- Isolation extérieure
- Couverture et isolation toiture de 2007
- Chauffage et eau chaude électrique
- RDC et 1er étage communicants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27626992)