Découvrez à 10 min de l'autoroute entre Toulouse et Carcassonne sur la commune de LAURAC (village classé) cette maison de caractère orientée plein sud.
Cette bâtisse dont les fondations datent du 13 éme siècle saura vous charmer de par son mélange d'ancien et de moderne.
Le bien dispose de 4 chambres avec la possibilité d'une chambre supplémentaire. Le volumes des pièces vous laisse toutes les possibilités, maison familiale, chambre d'hôtes, gite.
la terrasse arborée donnant sur les magnifique vitraux de l'église au milieu d'un joli jardin intime vous apportera tout le confort nécessaire pour recevoir vos convives.
le sous sol vouté de 160 m² est un plus.
Les diagnostiques sont excellents
Je vous invite à me contacter pour connaitre tous les mystères qui se cachent derrière cette somptueuse maison chargée d'histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27647529)
Cette bâtisse dont les fondations datent du 13 éme siècle saura vous charmer de par son mélange d'ancien et de moderne.
Le bien dispose de 4 chambres avec la possibilité d'une chambre supplémentaire. Le volumes des pièces vous laisse toutes les possibilités, maison familiale, chambre d'hôtes, gite.
la terrasse arborée donnant sur les magnifique vitraux de l'église au milieu d'un joli jardin intime vous apportera tout le confort nécessaire pour recevoir vos convives.
le sous sol vouté de 160 m² est un plus.
Les diagnostiques sont excellents
Je vous invite à me contacter pour connaitre tous les mystères qui se cachent derrière cette somptueuse maison chargée d'histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27647529)
Référence: 1022432
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 333m² à laurac
299 000 €