* RARE * À 35 minutes des portes d'Angers, sur la commune de Brissarthe, avec une vue magnifique sur la Sarthe et un accès direct à la rivière, cette maison est implantée en hauteur au milieu d'un beau terrain de plus de 2600 m². Elle est conçue sur trois niveaux et se compose d'un sous-sol non enterré, d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés et d'un grenier à terminer d'aménager. Également une buanderie, une chaufferie, un cellier, un garage au sous-sol, un carport, un cabanon de jardin et un jacuzzi qui est à remettre en état. Enfin un grand hangar de plus de 150 m² attenant, entièrement isolé avec différents espaces de stockage, et donc accessible directement depuis la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27668803)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 ¤
Honoraires charge vendeur
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27668803)
Référence: 1014695
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à brissarthe
238 000 €