Venez découvrir cette belle maison familiale mitoyenne d'un côté de 153 m² habitable, située à Entrange (secteur recherché) dans une rue calme et en bordure de forêt, à 5 min de l'axe autoroutier A31 et 15 min du Luxembourg.
Au RDC vous trouverez, un salon lumineux de 24 m², une cuisine équipée de 17 m², une SDB avec douche italienne et baignoire d'angle, un wc séparé, une première chambre de 14,5 m², une buanderie de 20 m² et le garage de 25 m².
Le premier étage se compose de 2 belles chambres de 16 m² chacune et d'une spacieuse chambre de 24 m² avec son espace bureau pouvant être transformé en dressing. Se trouve aussi à cet étage le grenier de 40 m² qui peut accueillir une deuxième SDB, une chambre ou tout autre pièce de votre choix.
Les extérieurs finiront par vous charmer avec une terrasse exposée SUD; SUD-OUEST de 35 m², un atelier pouvant devenir un garage supplémentaire, et un verger.
Pour plus de photos et d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909 729 287.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27741517)
Au RDC vous trouverez, un salon lumineux de 24 m², une cuisine équipée de 17 m², une SDB avec douche italienne et baignoire d'angle, un wc séparé, une première chambre de 14,5 m², une buanderie de 20 m² et le garage de 25 m².
Le premier étage se compose de 2 belles chambres de 16 m² chacune et d'une spacieuse chambre de 24 m² avec son espace bureau pouvant être transformé en dressing. Se trouve aussi à cet étage le grenier de 40 m² qui peut accueillir une deuxième SDB, une chambre ou tout autre pièce de votre choix.
Les extérieurs finiront par vous charmer avec une terrasse exposée SUD; SUD-OUEST de 35 m², un atelier pouvant devenir un garage supplémentaire, et un verger.
Pour plus de photos et d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909 729 287.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27741517)
Référence: 1041859
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à entrange
389 000 €