Situé dans un hameau de village en Bouriane, à 25 mn de Gourdon et Cahors, 10 mn des commerces, écoles et services, je vous propose ce bel ensemble immobilier traditionnel en pierre, sur un terrain clos de 700 m² avec piscine.
Possibilité de louer une partie en gîte où à l'année (les compteurs électricité et eau sont séparés).
Une maison de plain pied de 70 m² environ composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse couverte, cuisine équipée. Deux chambres et une salle de douche avec deux wc séparés.
Une coquette mezzanine pourra servir de couchage d'appoint ou de bureau.
Une maison de 55 m² environ élevée sur cave avec sa terrasse couverte, offre une pièce de vie, deux chambres dont une mansardée, une salle de bain et deux wc séparés. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Chauffage électrique et poêle à granules.
Assainissement individuel conforme.
Piscine 8x4 m avec couverture amovible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27742353)
Possibilité de louer une partie en gîte où à l'année (les compteurs électricité et eau sont séparés).
Une maison de plain pied de 70 m² environ composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse couverte, cuisine équipée. Deux chambres et une salle de douche avec deux wc séparés.
Une coquette mezzanine pourra servir de couchage d'appoint ou de bureau.
Une maison de 55 m² environ élevée sur cave avec sa terrasse couverte, offre une pièce de vie, deux chambres dont une mansardée, une salle de bain et deux wc séparés. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Chauffage électrique et poêle à granules.
Assainissement individuel conforme.
Piscine 8x4 m avec couverture amovible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27742353)
Référence: 555246
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à thedirac
184 000 €