Opportunité rare à ne pas manquer ! Cette spacieuse maison de ville, actuellement divisée en deux appartements indépendants 69 et 92 m² environs, offre la flexibilité de revenir à son ancienne gloire en tant que maison unifamiliale, ou de continuer à générer un revenu locatif. Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, et de la gare pour Paris Gare-de-lyon, bénéficiant également de la connectivité à la fibre optique. Vous pourrez aisément garer vos voitures dans la cour et pourrez aménager le hangar à votre guise. La cave compartimentée pourra vous permettre de stocker sans soucis. Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace généreux ou un investisseur avisé, cette maison offre un potentiel infini pour répondre à vos besoins. Ne laissez pas cette opportunité unique passer entre vos doigts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27850272)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27850272)
Référence: 1040887
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à champagne-sur-seine
320 000 €