Maison 180m² à arguel

Vends maison année 1976 à Arguel, bel emplacement sur 2000 m² de terrain plat arboré et clos.
Ce bien est composé de 2 corps de bâtiment :
Le premier : maison de 155 m² (loi carrez) sur 3 niveaux :
- 1er niveau : sous-sol, cuisine d'été, 1 bureau, 1 chaufferie fioul (chaudière condensation changée en 2017 avec cuve de 5000 litres située à l'extérieur), 1 toilette, 1 salle d'eau, 1 cave, 1 chambre

- 2e niveau : entrée donnant sur véranda de 12 m², cuisine équipée donnant sur le balcon, 1 salon, 1 séjour d'environ 25 m², 1 cheminée bois, 3 chambres dont 2 équipées de placards, 1 toilette, 1 salle de bains

- 3e niveau : 2 chambres, 1 salle de bains / toilette + locaux rangement
Huisseries PVC double vitrage
Prévoir un rafraîchissement complet de la maison

Le second : grand hangar sur 3 niveaux
- 1er niveau : cave partiellement enterrée + rangements
- 2e niveau : grand garage + possibilités d'aménager 3 autres pièces (arrivées d'eau existantes)
- 3e niveau : dalle béton avec surfaces à aménager

Abri extérieur clos, clapier, poulailler existants, coin barbecue avec terrasse
Idéal investisseur (possibilité de créer et louer plusieurs appartements) ou artisan (gros volume de rangement) ou famille nombreuse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent GRESSET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 852 037 241.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27853599)