Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison !
Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Grosbliederstroff, cette maison construite en 2021 d'une superficie de 193 m² est bâtie sur un terrain de 11 ares. La ville de Grosbliederstroff est idéalement desservie : retrouvez y écoles, collège, commerces en tout genre, médecins. Nous sommes proche de la voie rapide et de l'Allemagne.
Modernité, espace et luminosité. Cette maison réunit tous les critères.
Au rez-de-chaussée, une belle et grande entrée lumineuse vous emmène à une grande pièce de vie d'une supérficie de 65 m² dotée de grandes baies vitrées.
Le salon-sejour est ouvert sur une magnifique cuisine équipée, moderne, fonctionnelle et dotée d'un ilot central rendant cet espace particulièrement chaleureux. Pour le rangement de vos provisions, un cellier est accessible depuis la cuisine.
Du séjour, accédez à une grande terrasse et au jardin entourant la maison.
De plus, deux chambres dont une suite parentale de 30m³ avec son dressing attenant ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée et équipée d'une baignoire complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit compte deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Votre véhicule dormira dans un garage de 45 m². Vous avez également 6 places de parking à l'extérieur.
Pour vos rangements, vous pourrez compter sur un sous sol ainsi que sur une buanderie située au rez-de-chaussée de la maison.
Pour votre confort, le chauffage est sol, au gaz.
Les abords sont en cours ou peuvent entrer dans la négociation.
Selon vos envies, sachez que le terrain est piscinable.
Cette sublime maison allie prestations et matériaux haut de gamme.
N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27865005)
Située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Grosbliederstroff, cette maison construite en 2021 d'une superficie de 193 m² est bâtie sur un terrain de 11 ares. La ville de Grosbliederstroff est idéalement desservie : retrouvez y écoles, collège, commerces en tout genre, médecins. Nous sommes proche de la voie rapide et de l'Allemagne.
Modernité, espace et luminosité. Cette maison réunit tous les critères.
Au rez-de-chaussée, une belle et grande entrée lumineuse vous emmène à une grande pièce de vie d'une supérficie de 65 m² dotée de grandes baies vitrées.
Le salon-sejour est ouvert sur une magnifique cuisine équipée, moderne, fonctionnelle et dotée d'un ilot central rendant cet espace particulièrement chaleureux. Pour le rangement de vos provisions, un cellier est accessible depuis la cuisine.
Du séjour, accédez à une grande terrasse et au jardin entourant la maison.
De plus, deux chambres dont une suite parentale de 30m³ avec son dressing attenant ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée et équipée d'une baignoire complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit compte deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Votre véhicule dormira dans un garage de 45 m². Vous avez également 6 places de parking à l'extérieur.
Pour vos rangements, vous pourrez compter sur un sous sol ainsi que sur une buanderie située au rez-de-chaussée de la maison.
Pour votre confort, le chauffage est sol, au gaz.
Les abords sont en cours ou peuvent entrer dans la négociation.
Selon vos envies, sachez que le terrain est piscinable.
Cette sublime maison allie prestations et matériaux haut de gamme.
N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27865005)
Référence: 1076962
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 193m² à grosbliederstroff
599 000 €