Maison 182m² à nieul-sur-mer

Exclusivité
Aux portes de La Rochelle, à Nieul sur mer, au calme, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison hors lotissement et non mitoyenne d'environ 182 m² implantée sur une parcelle de plus de 1300 m².
Le rez de chaussée offre une véranda exposée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres (14,15. 6 et 22.3 m²) dont une vue mer, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, une buanderie et wc.
L'étage bénéficie d'une mezzanine de 23 m² et d'une chambre de plus de 16 m² avec un point d'eau.
Un double garage non attenant, un auvent et une cave de 60 m² complètent ce bien.
Piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cette maison à fort potentiel au goût du jour.
Une proposition d'aménagement est disponible sur demande.
Possibilité d'extension, de division parcellaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27911659)