Située dans la charmante commune de Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette maison bénéficie d'un environnement tranquille et offre une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. À seulement 1km du village, les commodités sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique et agréable.
Sur un terrain de 863 m², cette propriété comprend 4 places de parking et une maison de 100 m² de plain-pied. L'extérieur offre une immense terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama environnant, créant un cadre paisible pour se détendre en plein air.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée lumineuse donnant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine à équiper. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Avec 2 salles de bain, un garage, et des WC séparés, cette résidence récente de 2021 offre un espace fonctionnel et moderne pour une vie sereine en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27988463)
Sur un terrain de 863 m², cette propriété comprend 4 places de parking et une maison de 100 m² de plain-pied. L'extérieur offre une immense terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama environnant, créant un cadre paisible pour se détendre en plein air.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée lumineuse donnant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine à équiper. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Avec 2 salles de bain, un garage, et des WC séparés, cette résidence récente de 2021 offre un espace fonctionnel et moderne pour une vie sereine en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27988463)
Référence: 566397
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à vallon-pont-d'arc
289 000 €